Appartement à vendre

3 chambres|3 salles de bains|200 m²|1040 — Etterbeek
545 000 €

En ligne depuis 108 jours

Triplex à vendre à Avenue d'Auderghem 308 EtterbeekPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

Voir l'agence

Description

Infos & Visites, contactez Nadia : Tel +32 478 41 65 69 - Contact . Situé à Etterbeek, à 5 minutes du quartier Européen, entre La Chasse et le Parc du Cinquantenaire, By the Way vous propose cet appartement Triplex de +/- 200 m² selon PEB. Dans une Maison de Maître comprenant 2 unités de logement, cet appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée et entre-palier un hall d'entrée, une buanderie et un WC; Au premier étage se trouvent un séjour avec balcon orienté Ouest, une salle-à-manger et une cuisine américaine équipée. Au 2ème étage, on retrouve 2 grandes chambres de +/- 26 m² et 18 m² comprenant chacune un espace douche. Enfin, au 3ème étage, une 3ème chambre de +/- 47 m² aménagée en studio avec SDD et cuisine. Techniques : PEB E, installation électrique non-conforme, chaudière individuelle au gaz Junkers, châssis double vitrage en bois. Pas de charges communes. Infos & Visites, contactez Nadia : Tel +32 478 41 65 69 - Contact . Tout voir

Localisation— Avenue d'Auderghem 308, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 725 €/m²▼ 42% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à545 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
545 000 €