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Appartement à vendre

0 chambres|46 m²|1348 — Louvain La Neuve
275 000 €

En ligne depuis 108 jours

Studio à vendre à Boucle de Roncevaux 7 Louvain-la-NeuvePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
46 m²
Classe EPC/PEB
Promimo Brabant Wallon

Promimo Brabant Wallon

Voir l'agence

Description

Situé au coeur de Louvain-la-Neuve et à 2 pas de l'Esplanade ! Agréable et lumineux studio de +/- 46 m² avec cave et emplacement de parking intérieur privatif. A visiter sans tarder!! COMPOSITION: - Hall d'entrée + coin vestiaire - Séjour - Cuisine équipée USA (vitro, four, hotte, frigo, évier, meubles) - SDD (douche, lavabo, emplacement MAL) - WC avec LM - Emplacement de parking int N° 134. - Cave N° 52. CARACTERISTIQUES: - Actuellement loué 930€ + charges, jusqu'au 1er août 2026. - Provisions de charges communes de +/- 85/mois - Chauffage électrique à accumulation - Châssis DV en aluminium - Revêtements de sols : carrelage – parquet. - Vidéophone - RC: 860,00 € - RCI: 1.930,00 € et PI : 880,57 € - Électricité: Non conforme - PEB : C VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires avec Diane DEVRIENDT : Tel 010/45.81.02 - Tel 010/24.10.21 *hors frais Document informatif non contractuel

Localisation— Boucle de Roncevaux 7 401, 1348 louvain la neuve

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1348 LOUVAIN LA NEUVE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

3 616 €/m² (P25)5 202 €/m² (Médiane)6 008 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 978 €/m²▲ 15% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
275 000 €
INDISPONIBLE