Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|98 m²|1340 — Ottignies Louvain La Neuve
420 000 €

En ligne depuis 15 jours

Appartement à vendre  à Ottignies-Louvain-la-Neuve
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
GENERATION IMMO

GENERATION IMMO

Voir l'agence

Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 chambres, idéalement situé dans un clos calme à deux pas du centre commercial "le Douaire", à 10' à pieds de la gare. Sans la nuisance de ses avantages, au 3ème étage d'un immeuble de 2008 avec ascenseur, sa luminosité et la répartition de ses espaces feront votre bonheur. Ses 99m2 de surface plancher chauffée (PE😎 sont répartis en un agréable séjour de 37m2 ouvrant sur une grande terrasse sud/ouest avec très belle vue sur la nature, 2 chambres dont une en duplex, confortable salle d'eau et wc. La cuisine est super-équipée et ouverte sur le séjour. Grenier, parking extérieur et boxe de garage fermé complètent ce bien. Véritable havre de paix en ville. Chauffage, eau & électricité compteurs individuels. Charges communes 170,62€/mois. PEB"B" n°20230331021803-162kwh/m2.an -16 167kwh/an. Renseignements informatifs et non contractuels-candidatures sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire.

Localisation— Rue Robert Goffin 2 2, 1340 ottignies louvain la neuve

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1340 OTTIGNIES LOUVAIN LA NEUVE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

4 018 €/m² (P25)4 286 €/m² (Médiane)4 435 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 286 €/m²au prix du marché
Marge de négociationFaibleSeulement 15 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à420 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
420 000 €