Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|80 m²|1340 — Ottignies Louvain La Neuve
375 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à Ottignies-Louvain-la-NeuvePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
80 m²
Classe EPC/PEB
BY THE WAY GENVAL

BY THE WAY GENVAL

Voir l'agence

Description

Infos & Visites, contactez Marc : Tel Tel ' class='description-phone-hidden' - Contact By The Way a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres avec garage, cave et grand balcon, idéalement situé à Ottignies, dans un environnement calme et dégagé, à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, gare, transports, écoles, hôpital, services et principaux axes routiers. Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages construit en 2005, cet appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle et d'une orientation Sud-Est, lui garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une superficie de 80 m² et se compose notamment de deux grandes chambres, d’un séjour lumineux, de pièces de vie confortables ainsi que d’un très grand balcon de 9 m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement est complété par un garage privatif et une cave, des atouts particulièrement appréciables pour le confort et le rangement au quotidien. Prestations techniques appréciables : porte blindée, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB B, et électricité conforme, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Un bien particulièrement séduisant, alliant luminosité, confort, espace extérieur et performance énergétique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement de qualité dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités. Toutes les infos sont disponibles via le lien suivant : Contact : Marc - Tel - Contact .

Localisation— Tienne de Mousty 6 201, 1340 ottignies louvain la neuve

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1340 OTTIGNIES LOUVAIN LA NEUVE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

4 018 €/m² (P25)4 286 €/m² (Médiane)4 435 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 688 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à375 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
375 000 €