BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

0 chambres|1 salle de bain|50 m²|1120 — Neder Over Heembeek
146 000 €

En ligne depuis 57 jours

Studio à vendre à Avenue des Croix de Guerre 141 Neder-Over-HeembeekPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Salle de bain
1
Superficie habitable
50 m²
Classe EPC/PEB
CENTURY 21 BEST HOUSE

CENTURY 21 BEST HOUSE

Voir l'agence

Description

Century 21 Best House vous propose ce grand studio idéalement situé Avenue des Croix de Guerre 141 à Neder-Over-Heembeek. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa situation privilégiée et à son occupation actuelle. 🏡 Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une cuisine ainsi que d'un lumineux séjour de 30 m² avec coin nuit. Une cave privative (C.5) au sous-sol complète le bien. L'appartement est équipé de châssis PVC à double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif avec calorimètres digitaux, garantissant une gestion précise des consommations. Le bien est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Équipements : 🏢 Résidence avec ascenseur 🛋️ Séjour de 30 m² avec coin nuit 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage collectif avec calorimètres digitaux 📦 Cave privative C.5 au sous-sol 💼 Appartement actuellement loué Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50

Localisation— Avenue des Croix de Guerre 141, 1120 neder over heembeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

2 932 €/m² (P25)3 156 €/m² (Médiane)3 338 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 920 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
146 000 €