BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

0 chambres|1 salle de bain|35 m²|1050 — Ixelles
145 000 €

En ligne depuis 70 jours

Studio à vendre à Rue Georges Lorand 28 IxellesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
0
Salle de bain
1
Superficie habitable
35 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

Voir l'agence

Description

Situé au quartier de Fernand Cocq à Ixelles, ce charmant studio de 35 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité, son calme (situé en façade arrière) et sa vue dégagée. Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, parcs ainsi que des institutions européennes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement : Hall d’entrée, séjour lumineux avec coin à dormir, cuisine équipée séparée, salle de douche, cave. Atouts Studio lumineux et bien agencé Quartier vivant et recherché Nouveaux châssis (2018) – double vitrage Cave incluse Garantie Confort ERA offerte Éléments techniques : Chauffage électrique, PEB : E Disponibilité : Libre à l’acte. Infos & visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens disponibles à la vente à Ixelles sur notre site era.be/chatelain.

Localisation— Rue Georges Lorand 28, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 143 €/m²▼ 3% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
145 000 €
INDISPONIBLE