Appartement à vendre

Ce rez-de-chaussée à vendre à Edegem, proposé au prix de 240 000 €, se situe dans un immeuble entièrement rénové comptant six appartements. L’édifice a fait l’objet d’une restauration complète, incluant une isolation performante avec 10 cm de PUR sous la toiture et une isolation des façades, assurant ainsi une bonne efficacité énergétique. Les fenêtres ont également été remplacées pour garantir un environnement confortable et économe en énergie. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 65 m² et comprend deux chambres à coucher, un salon lumineux avec parquet, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils Siemens et d’un plan de travail en matériau composite. Une salle de bains carrelée, fonctionnelle et compacte, est aménagée avec une douche, un lavabo et un toilette. Les commodités sont complétées par une buanderie munie des raccordements nécessaires et d’une chaudière à condensation. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement présente un agencement pratique avec un accès direct à un petit extérieur via l’une des chambres, apportant ainsi un espace supplémentaire de détente. La luminosité naturelle est un des atouts majeurs de ce logement, accentuée par les grandes ouvertures et la disposition intérieure. Une cave spacieuse est incluse dans le prix de vente, offrant un espace de stockage additionnel non négligeable. De plus, une remise à vélos est disponible au sous-sol de l’immeuble, répondant aux besoins des cyclistes. L'appartement est équipé d’un double vitrage et du chauffage au gaz. Il bénéficie d’un certificat de conformité électrique, garantissant la sécurité des installations. Implanté dans une situation centrale à Edegem, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’immeuble ne comporte pas d’ascenseur mais dispose d’un interphone pour sécuriser l’accès. Ce logement n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Avec ses faibles charges communes et ses compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce bien immobilier de qualité à Edegem.