BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|90 m²|2650 — Edegem
235 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à EdegemPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
Heylen Vastgoed Mortsel

Heylen Vastgoed Mortsel

Voir l'agence

Description

Appartement prêt à emménager (90 m²) comprenant 2 chambres, 2 terrasses et une place de parking souterraine avec débarras (à acheter obligatoirement pour 19 000 €) dans un excellent emplacement à Edegem. Situation Cet appartement bénéficie d'un emplacement central et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des parcs, des principales voies d'accès et des autoroutes. Grâce à un réseau routier fluide, vous pouvez facilement rejoindre les communes environnantes. Agencement Hall d’entrée avec placards intégrés, vaste pièce à vivre, cuisine équipée, couloir de nuit, WC invités, chambre parentale, chambre d’amis, salle de bains, terrasses à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un débarras en sous-sol avec place de parking. Description Depuis le vaste hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, agrémenté d'un élégant sol stratifié. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le couloir de nuit donne accès à des toilettes séparées pour invités, à deux chambres et à la salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire-douche, d’un meuble-lavabo et de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse à l'avant et à l'arrière, où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Au sous-sol se trouvent en outre un garage et un débarras séparé, dont l'achat est obligatoire pour un montant de 19 000 €. Atouts ·Appartement prêt à emménager ·Emplacement de choix à Edegem ·Économe en énergie (PEB B) ·Terrasses à l'avant et à l'arrière ·Sans amiante ·Contrôle électrique conforme

Localisation— Boniverlei 176 10, 2650 edegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2650 EDEGEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

2 716 €/m² (P25)3 489 €/m² (Médiane)4 160 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 611 €/m²▼ 25% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 3 fois

Historique du bien

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21 sept. 2026
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