BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|85 m²|2650 — Edegem
249 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à EdegemPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB
P.h.d. Immo Consult

P.h.d. Immo Consult

Voir l'agence

Description

Lichtrijk 2-slaapkmer appartement! Dit charmant appartement met 2 slaapkamers is gelegen in de Timmerdonckstraat in Edegem, een toplocatie met veel parken, winkels, apothekers en scholen in de buurt. Met een gunstige epc-score B is dit een energiezuinige keuze. Het appartement verwelkomt u in de inkomhal met berging en gastentoilet. Dan komen we in de ruime woonkamer voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en toegang biedt tot een heerlijk ruim balkon Het uitzicht is fantastisch! De moderne keuken, voorzien van kastenwand, inductieplaat van AEG, oven van SMEG, ijskast met vriesvak. In het gebouw heeft u eveneens een ruime privé kelde. Tevens is er de mogelijkheid om een grote parkeerplaats bij aan te kopen aan 25 000 €. gemeenschappelijk kosten : 275 € incl lift, water, verwarming, onderhoud tuin, syndicus, garage+poort (behalve privé verbruik elek) * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Localisation— Timmerdonckstraat 7 bus 1, 2650 edegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2650 EDEGEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

2 716 €/m² (P25)3 489 €/m² (Médiane)4 160 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 929 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 3 fois

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
21 sept. 2026
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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
6 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
249 000 €Baisse de prix