BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|59 m²|1040 — Etterbeek
230 000 €

En ligne depuis 35 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à rue de Gerlache 40 EtterbeekPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
59 m²
Classe EPC/PEB
IMMO KALEX

IMMO KALEX

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Description

Appt 1ch avec cave – quartier Chasse / St-Antoine. Charmant appartement 1 chambre à la luminosité généreuse, aux volumes confortables et dont la localisation vous apportera satisfaction à plus d’un égard. À proximité du quartier de La Chasse (en plein renouveau), mais également de différentes lignes de transports en commun (bus 95 et tram 81) et des commerces du quartier de La Chasse et de la place Saint-Antoine. L’appartement est agrémenté d’une cave. COMPOSITION : hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte équipée (combiné frigo-surgélateur mis à disposition, lave-vaisselle), chambre à coucher, salle de bains (grande baignoire avec équipement douche, raccords pour lave-linge), wc indépendant. Système électrique CONFORME. Chaudière individuelle au gaz. Compteurs individuels de gaz et électricité. Charges copropriété + consommations d’eau froide : 92 € / mois. ACTUELLEMENT LOUÉ (loyer indexé 951,78 € / préavis de 3 mois pour occupation personnelle). Infos & visites – Immo Kalex – Tel +32 (0)2 647 92 91 Tout voir

Localisation— rue de Gerlache 40, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 898 €/m²▼ 17% sous la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

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24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
27 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
230 000 €