BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|72 m²|1120 — Neder Over Heembeek
225 000 €

En ligne depuis 42 jours

Penthouse à vendre à Avenue des Croix de Guerre 345 Neder-Over-HeembeekPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
72 m²
Classe EPC/PEB
LAMARCHE PROPERTIES

LAMARCHE PROPERTIES

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Description

Situé dans le quartier recherché de la Croix de Guerre, ce penthouse lumineux vous séduira par ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa superbe terrasse de ±45,50 m² offrant une vue dégagée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol. Véritable atout du bien, la grande terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Les charges mensuelles s’élèvent à 183 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs, les petits travaux ainsi que le jardin. Un fonds de réserve de 83 € par mois est également à prévoir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement et mérite une visite sans tarder. Tout voir

Localisation— Avenue des Croix de Guerre 345, 1120 neder over heembeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

2 932 €/m² (P25)3 156 €/m² (Médiane)3 338 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 125 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
225 000 €