Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|150 m²|7500 — Tournai
265 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Rue du Nord 56 TournaiPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²
Pierre-Olivier LOIX & Valentin DELWART, notaires associés

Pierre-Olivier LOIX & Valentin DELWART, notaires associés

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Description

Maison mitoyenne entièrement rénovée sise à Tournai comprenant : Au rez-de-chaussée : un couloir (partie neuve) avec une belle penderie, un salon/salle-à-manger, une véranda + radiateur (toiture plate récente avec lanterneau (vélux+dôme)), un petit cellier (alimenté en électricité avec évacuation chez le voisin (emprise)), une belle cuisine équipée bien aménagée avec lanterneau, une buanderie avec espace machines, évier et meubles (petit grenier de rangement au-dessus), une salle de bains (avec radiateur mural électrique, un wc, un lavabo et une baignoire), Au sous-sol :deux belles caves (une grande et une petite), un coffre-fort, Au 1er étage : un couloir, deux petites chambres avant, une salle de bain bien isolée (avec baignoire, lavabo,wc, sèche serviettes et aération), une grande chambre arrière avec placards intégrés et volet roulant, Au 2ème étage : un grand grenier aménageable, une petite chambre mansardée, À l’extérieur : une petite terrasse, un jardin, un abri de jardin.

Localisation— Rue du Nord 56, 7500 tournai

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7500 TOURNAI · MAISONS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

1 035 €/m² (P25)1 366 €/m² (Médiane)1 814 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 767 €/m²▲ 29% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à265 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
265 000 €