BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|141 m²|7540 — Kain
279 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à KainPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
141 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
169 m²
Immo Beguin Moeskroen

Immo Beguin Moeskroen

Voir l'agence

Description

À la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, du potentiel et un agréable extérieur dans un secteur recherché ? Cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Kain, pourrait retenir toute votre attention. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 47 m², baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un espace de rangement permettant de garder facilement votre intérieur organisé. À l’avant de la maison, une pièce de plus de 20 m² accueille actuellement une buanderie ainsi qu'un atelier. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de loisirs, espace professionnel ou encore pièce dédiée à vos passions. L’étage se compose actuellement de deux chambres en enfilade, mais la configuration permet d’envisager la création de jusqu’à quatre chambres, selon vos projets et vos besoins. Un grenier vient compléter l’habitation et offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin entièrement clôturé et orienté plein sud ainsi que quatre places de parking à l'avant de l'habitation. Une maison pleine de potentiel, offrant de généreux espaces et un extérieur idéalement orienté, dans un environnement prisé de Kain.

Localisation— Place de la Chapelle 8, 7540 kain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7540 KAIN · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 154 €/m² (P25)1 370 €/m² (Médiane)1 839 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 979 €/m²▲ 44% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModéréeRelisté

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
14 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
279 000 €