Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|185 m²|7520 — Templeuve
475 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Villa à vendre  à TempleuvePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
185 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
222 m²
Agence immobilière Leclercq

Agence immobilière Leclercq

Voir l'agence

Description

Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs. Composition du bien Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre. 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables. 2ème étage : Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage. Extérieur : L’extérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée d’une couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné d’un spacieux abri de jardin. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, Les plus selon l’Agence Leclercq : Maison entièrement habitable de plain-pied. Superbe extension lumineuse. PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Rue Léon Herbo 1, 7520 templeuve

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7520 TEMPLEUVE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

911 €/m² (P25)2 132 €/m² (Médiane)2 464 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 568 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à475 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
475 000 €