Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|100 m²|7500 — Tournai
189 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Rue de la Culture 71 TournaiPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
120 m²
Relayimmo Tournai

Relayimmo Tournai

Voir l'agence

Description

Très belle maison d'une surface habitable de 100 m2 (hors combles et cave) avec deux chambres et jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, living de 28 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements + bel espace coin repas, salle de bain avec baignoire, lavabo et coin machine à laver, dépendance avec chaufferie, grande cave saine, terrasse carrelée et beau jardin entièrement clôturé. Au 1er étage: Hall de nuit, deux chambres de 19 m2 et 13 m2. Au 2ème étage: grand grenier aménageable en une grande chambre ou deux petites. Caractéristiques: Chauffage central au gaz + production d'eau chaude via la chaudière (chaudière Vaillant à condensation), châssis en bois et PVC DV (persienne électrique au rdc en façade), nouvelle porte d'entrée, carrelage partout sauf quick-step dans les deux chambres, tout à l'égout, belle façade,... surface plancher chauffée selon PEB : 127 m2, revenu cadastral: 535 euros. Aspects énergétiques : PEB Classe E NO.20190308005089 - Espec: 390 kWh/m².an-Etotale: 49.431 kWh/an - CO2: 72 kgCO2/m2.an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Rue de la Culture 71, 7500 tournai

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7500 TOURNAI · MAISONS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

1 035 €/m² (P25)1 366 €/m² (Médiane)1 814 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 890 €/m²▲ 38% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à189 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
189 000 €