BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|4 salles de bains|264 m²|6887 — Herbeumont
385 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Rue Lauvaux 11 HerbeumontPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Superficie habitable
264 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
317 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

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Description

ERA B-LUX vous présente cette authentique maison 3 façades, idéalement située au cœur d'Herbeumont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Implantée sur une parcelle de 9 ares 32, cette propriété séduit par son charme d'époque, ses beaux matériaux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également l'ancienne "Abri du Roi", actuellement louée, générant un revenu complémentaire. Une seconde annexe offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d'informations.

Localisation— Rue Lauvaux 11, 6887 herbeumont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6887 HERBEUMONT · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 048 €/m² (P25)2 118 €/m² (Médiane)2 163 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 458 €/m²▼ 31% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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27 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
385 000 €