Maison à vendre

6 chambres|3 salles de bains|431 m²|6887 — Herbeumont
275 000 €

En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à Rue de la Hulette 12 HerbeumontPEB F
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salles de bains
3
Superficie habitable
431 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
517 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

Voir l'agence

Description

ERA B-LUX vous présente cet ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, situé à Herbeumont, au cœur de la vallée de la Semois, dans une région particulièrement prisée des touristes. Le bien comprend un gîte pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, un studio ainsi qu'un appartement 1 chambre, offrant une configuration idéale pour développer une activité touristique ou créer un projet de chambres d'hôtes. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage et une buanderie offrent encore de nombreux volumes supplémentaires. Ceux-ci pourraient notamment permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un espace wellness, de nouvelles pièces de vie ou d'autres aménagements. Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une maison secondaire qu'à un projet d'investissement ou d'activité touristique. Possibilité d'acquisition en parts de société, sous réserve des modalités à définir. Une opportunité rare à Herbeumont pour profiter d'un secteur touristique recherché tout en bénéficiant d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel###pour plus d'informations.

Localisation— Rue de la Hulette 12, 6887 herbeumont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6887 HERBEUMONT · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 048 €/m² (P25)2 118 €/m² (Médiane)2 163 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien638 €/m²▼ 70% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 28 jours sur le marché

Historique du bien

1 sept. 2026
Première mise en ligne à275 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
275 000 €