BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|425 m²|6887 — Herbeumont
199 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 2 semaines)

En ligne depuis 14 jours

Maison à vendre  à HerbeumontPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
425 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
510 m²
HONESTY LIBRAMONT

HONESTY LIBRAMONT

Voir l'agence

Description

HONESTY vous propose cet ensemble de deux maisons situé au cœur de Herbeumont, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Développant plus de 400 m² habitables sur une parcelle de 7 ares 80 centiares, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Les deux habitations nécessitent d'importants travaux de rénovation, tant au niveau des aménagements que des techniques. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de transformation et de valorisation. L'ensemble bénéficie également d'atouts recherchés tels qu'une terrasse, un jardin et un garage, tout en profitant d'une situation idéale au centre de Herbeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, promenades et autres commodités. À noter qu'une des deux maisons est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat tout en laissant la possibilité de développer progressivement le reste du projet. Que ce soit pour la création de plusieurs logements, un investissement locatif, un projet familial ou une rénovation de caractère, ce bien représente une opportunité rare dans un cadre particulièrement apprécié. 📞 Informations et visites : HONESTY au Tel

Localisation— Rue de la Roche 8A, 6887 herbeumont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6887 HERBEUMONT · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 048 €/m² (P25)2 118 €/m² (Médiane)2 163 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien468 €/m²▼ 78% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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14 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
199 000 €Baisse de prix