Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|206 m²|6887 — Herbeumont
455 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue du Dix-Neuf Août 26 HerbeumontPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
206 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
247 m²
HONESTY LIBRAMONT

HONESTY LIBRAMONT

Voir l'agence

Description

HONESTY vous présente cette superbe maison 4 chambres entièrement rénovée en 2024, accompagnée d'un appartement indépendant 2 chambres à rénover et d'un vaste atelier de plus de 300 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son impressionnante largeur de façade, qui laisse présager des volumes généreux et une agréable sensation d'espace. Le corps de logis principal se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec sa buanderie meublée et d'un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, idéal pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un espace bureau meublé ainsi qu'un agréable petit salon cocooning. La propriété dispose également d'une seconde entrée indépendante donnant accès à un appartement de deux chambres à rénover, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, investissement locatif, profession libérale ou espace de télétravail. À l'arrière, un immense atelier de plus de 300 m², bénéficiant d'une toiture neuve, constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant, un collectionneur, un entrepreneur ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage, de production ou d'aménagement selon ses besoins. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 18 ares, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une propriété rare, alliant confort, volumes et potentiel, qui n'attend plus que vous et vos projets ! ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel###

Localisation— Rue du Dix-Neuf Août 26, 6887 herbeumont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6887 HERBEUMONT · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 048 €/m² (P25)2 118 €/m² (Médiane)2 163 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 209 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à455 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
455 000 €