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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|200 m²|6220 — Lambusart
295 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue de Moignelée 1 LambusartPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
240 m²
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

Voir l'agence

Description

David Robin Immobilier vous propose: A Lambusart, proche des axes routiers, une spacieuse maison 3 façades en bon état d'entretien avec un jardin clôturé (exposé sud) et parking sur une parcelle de 8a10ca. La maison se compose au rez-e-chaussée de: hall, salon, salle à manger, chambre/bureau, spacieuse cuisine équipée, débarras, wc séparé, salle de bain, garage, atelier. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres + grenier aménageable (37m²). Il y a encore un grenier non aménagé au dernier niveau (30 m²). Cave: buanderie, chaufferie, pièce de rangement. Châssis pvc et bois double vitrage, chaudière au gaz (gaz de ville), poêle au bois, toitures en ardoises artificielles, marquise (manuelle). PEB F 468 kwh/m².an (n°20260604033790). Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel###

Localisation— Rue de Moignelée 1, 6220 lambusart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6220 LAMBUSART · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 046 €/m² (P25)1 429 €/m² (Médiane)2 247 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 475 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
295 000 €
INDISPONIBLE