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Maison à vendre

2 chambres|205 m²|6220 — Fleurus
350 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Chaussée de Charleroi 632 FleurusPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
205 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
246 m²
Damien LE CLERCQ, Société Notariale

Damien LE CLERCQ, Société Notariale

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Description

Superficie habitable de 205 m², sur un terrain de 8 ares 85. Elle se compose : Au sous-sol : 3 caves . Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ,cuisine équipée, living, dressing, une salle de douche avec wc. un wc indépendant A l'étage, on trouve un hall, 2 chambres, 1 pièce à aménager en salle de bain. Garage de 32,65m². Jardin. Châssis: double vitrage en PVC très bon état, chauffage central au mazout citerne de 3750 litres , toit tuiles artificielles bon état, système d'alarme. Etat général : très bon état général PEB D Prix: 350.000,00€ sauf offre supérieure Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche des écoles et des commerces et des axes routiers. Visites sur rendez-vous, pour tout renseignement, téléphoner à l'étude au Tel###.

Localisation— Chaussée de Charleroi 632, 6220 fleurus

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6220 FLEURUS · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 046 €/m² (P25)1 429 €/m² (Médiane)2 247 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 707 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
350 000 €
INDISPONIBLE