BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|300 m²|2920 — Kalmthout
795 000 €

En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à KalmthoutPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
300 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
360 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

Voir l'agence

Description

Ferme située au calme, avec grange, étable et prairies, d'une superficie totale d'environ 13 333 m², idéale pour les amoureux des animaux On entre dans la ferme par un vaste hall d'entrée (environ 18 m²) qui donne accès à la cage d'escalier et au salon d'environ 40 m². Le salon est très lumineux et offre une belle vue sur la cour intérieure et les dépendances. Viennent ensuite la cuisine équipée (environ 20 m²) et le débarras/buanderie d’environ 12 m². On trouve également une entrée arrière, des toilettes pour invités et une première salle de bains. Une pièce multifonctionnelle d’environ 34 m² complète le rez-de-chaussée. Cette pièce est accessible par l’avant et convient donc parfaitement comme bureau ou cabinet professionnel. Le premier étage a été entièrement rénové récemment et comprend trois chambres (2 d’environ 16 et 20 m²), toutes dotées d’une mezzanine, une quatrième chambre avec, attenante, une belle deuxième salle de bains (environ 30 m²), ainsi que des toilettes séparées. À l'arrière de la maison se trouve une grange/garage d'environ 80 m² dotée de deux portes. À côté de la maison, on trouve une écurie d'environ 130 m² avec une grande porte, flanquée d'une annexe d'environ 100 m². INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - La ferme bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village de Kalmthout-Nieuwmoer. - Parfaite pour l'élevage d'animaux. Les prairies sont solidement clôturées et équipées de portails et de barrières. - La ferme et ses dépendances offrent beaucoup d'espace, notamment pour une activité indépendante ou libérale. - Une parcelle d'une superficie totale de 13 333 m² !! Idéal si vous recherchez une ferme avec des dépendances et des prairies, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité libérale. Prenez rendez-vous et venez découvrir les possibilités.

Localisation— Pastorijhoef 7, 2920 kalmthout

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2920 KALMTHOUT · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 670 €/m² (P25)2 880 €/m² (Médiane)3 186 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 650 €/m²▼ 8% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 3 fois

Historique du bien

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