BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|193 m²|2920 — Kalmthout
585 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à KalmthoutPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
193 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
232 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

Voir l'agence

Description

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 17 h 00 à 18 h 00 Maison individuelle située sur un magnifique terrain de 830 m², à deux pas de la Kalmthoutse Heide La maison est nichée dans un cadre verdoyant, à 100 m de l'entrée de la Kalmthoutse Heide. On accède à la maison par un vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire. Le hall d'entrée mène au salon (env. 30 m²) au parquet, équipé d'un poêle à bois, qui bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et offre une belle vue sur le jardin. Depuis le salon, une porte coulissante donne accès à la véranda (env. 20 m²) équipée d’un poêle à granulés. Juste à côté se trouve la cuisine (env. 14 m², avec plaque électrique, hotte, four et réfrigérateur), qui donne accès aux toilettes et au jardin. La maison dispose également d'une cave (env. 6 m²) et d'un débarras/buanderie (env. 6 m²). Un garage intégré (env. 20 m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le vaste couloir donne accès aux 3 chambres (environ 18 m² et 2 x 11 m²), dont 1 avec un espace de rangement/dressing (environ 6 m²). La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. En plus, il y a un débarras séparé (env. 6 m²). Le grenier spacieux est accessible par une trappe depuis la salle de bains. À l'extérieur, on trouve une grande terrasse et un vaste jardin aménagé exposé plein sud. En plus : - Surface du terrain : 830 m² - Grand grenier de rangement - Volets roulants (en partie électriques) - Une maison offrant beaucoup d'espace et de possibilités dans un emplacement de choix ! À voir absolument !

Localisation— Korte Heuvelstraat 35, 2920 kalmthout

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2920 KALMTHOUT · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 670 €/m² (P25)2 880 €/m² (Médiane)3 186 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 031 €/m²▲ 5% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 4 fois

Historique du bien

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