BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|122 m²|2920 — Kalmthout
395 000 €

En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à KalmthoutPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
122 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
146 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

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Description

Charmante maison familiale idéalement située, dotée d'un joli jardin sur un terrain de 350 m². On accède à la maison par le hall d'entrée (avec toilettes invités), qui mène au salon d'environ 30 m², attenant à la cuisine équipée (environ 16 m²). La cuisine bénéficie d’une belle luminosité et d’une jolie vue sur le jardin. À côté se trouve un débarras/buanderie pratique (environ 6 m²). Au premier étage, on trouve le couloir (avec suffisamment d’espace pour un bureau), deux grandes chambres d’environ 17 et 13 m², ainsi que la salle de bains équipée (avec un lavabo, une baignoire et des toilettes). Une cave sèche (environ 10 m²) et un vide sanitaire complètent l’ensemble. Une charmante maison pour jeunes couples, dotée d’une belle architecture et d’un jardin soigné et ensoleillé, située dans un quartier adapté aux enfants. En bref, l’idéal pour ceux qui recherchent une maison bien située à Kalmthout-Nieuwmoer.

Localisation— Cederlaan 7, 2920 kalmthout

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2920 KALMTHOUT · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 670 €/m² (P25)2 880 €/m² (Médiane)3 186 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 238 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

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7 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
3 août 2026
Première mise en ligne à395 000 €
395 000 €