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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|162 m²|2920 — Kalmthout
460 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Meester Vorsselmanslaan 11 KalmthoutPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
162 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
194 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

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Description

Maison familiale lumineuse avec 3 chambres et garage intérieur, bien située et prête à être emménagée Cette propriété est située dans un cul-de-sac tranquille, à distance de marche des écoles, des magasins et des transports publics. Prix indicatif : 460 000 euros Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et espace pour un vestiaire est le point de départ de la maison. Il donne accès à l'espace de vie lumineux (environ 30m²) qui offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte récente (environ 14m²) est entièrement équipée d'un plan de travail en pierre naturelle, d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Adjacente à la cuisine se trouve une salle de stockage technique pratique, avec un garage attenant et une salle de stockage/buanderie (ca.24m²). De cette pièce, il y a un accès direct au jardin par une porte extérieure. Le premier étage comprend un hall de nuit spacieux avec de l'espace pour, par exemple, un bureau, 3 chambres (environ 14m² et 2 x environ 12m²) et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Des toilettes séparées complètent l'étage. Le grenier est accessible par une trappe dans le couloir de nuit. Le jardin clos dispose d'une terrasse spacieuse. En bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres à coucher dans un bel environnement adapté aux enfants ! Extras : - Situation centrale mais très calme et adaptée aux enfants dans un cul-de-sac - Volets au rez-de-chaussée - Jardin clos avec grande terrasse - Cheminée au gaz dans le salon - Cuisine ouverte rénovée entièrement équipée - Salle de bains, sols et chaudière rénovés en 2013 - Garage intérieur - Grenier accessible par une trappe dans le couloir de nuit - Les mesures de surface sont indicatives Mesures administratives dans le registre des mesures : en application.

Localisation— Meester Vorsselmanslaan 11, 2920 kalmthout

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2920 KALMTHOUT · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 670 €/m² (P25)2 880 €/m² (Médiane)3 186 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 840 €/m²▼ 1% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
460 000 €
INDISPONIBLE