BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|151 m²|2650 — Edegem
439 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Michiel van Coxiestraat 4 EdegemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
151 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
181 m²
Heylen Vastgoed Mortsel

Heylen Vastgoed Mortsel

Voir l'agence

Description

Maison de caractère (151m²) avec trois chambres et jardin paysager sur un terrain de 283m² près de Fort 5 Situation Cette charmante maison est située dans un excellent endroit à Edegem, à quelques pas de Fort 5 et à proximité immédiate des écoles, des magasins, des transports en commun et des grands axes routiers. Aménagement Hall d'entrée, trois chambres, salle de bain spacieuse, cage d'escalier, salon lumineux, cuisine entièrement équipée, toilettes séparées, véranda, terrasse ensoleillée, jardin paysager et abri de jardin. Description de la maison L'entrée de cette maison de caractère se fait par le hall d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et une spacieuse salle de bains récemment rénovée. Cette dernière est équipée d'une combinaison douche/baignoire, de toilettes, d'armoires encastrées et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L'escalier vous mène à l'étage supérieur, où vous êtes accueilli dans un espace de vie particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils électroménagers de qualité. De plus, la véranda, dont les fenêtres peuvent être complètement ouvertes, offre un merveilleux espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de toutes les saisons. Par la véranda, vous avez également un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin joliment aménagé avec un abri de jardin pratique. Contrôle électrique conforme disponible.

Localisation— Michiel van Coxiestraat 4, 2650 edegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2650 EDEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 472 €/m² (P25)3 498 €/m² (Médiane)4 512 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 907 €/m²▼ 17% sous la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

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13 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
439 000 €