BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|162 m²|2650 — Edegem
399 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Firmin Deprezlaan 28 EdegemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
162 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
194 m²
Heylen Vastgoed Mortsel

Heylen Vastgoed Mortsel

Voir l'agence

Description

Bel-étage (162m²) avec 4 chambres, garage et jardin, sur un emplacement de choix à Edegem, offre de nombreuses possibilités ! Situation : calme, résidentiel mais central, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et autoroutiers et avec un accès facile aux communes environnantes. Aménagement : Hall d'entrée, toilettes invités, garage, débarras, bueaury, living, cuisine, chambre principale, deux chambres invités, salle de bain et jardin. Description : On entre dans la propriété par le hall d'entrée avec toilettes d'invités qui donne accès au garage intérieur avec porte sectionnelle. Il y a une chambre/bureau supplémentaire et une pièce de rangement avec buanderie. Au premier étage, on trouve un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité. Par le hall de nuit, on accède à l'espace nuit avec une chambre principale spacieuse et deux chambres d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec douche dans la baignoire. Le dernier étage offre un beau grenier avec des possibilités. Enfin, un agréable jardin avec terrasse et une allée avec de l'espace pour votre voiture. En bref : Une maison prête à être emménagée dans un emplacement de choix à Edegem, équipée de tout le confort et offrant de nombreuses possibilités ! Détails : - double vitrage - ePC favorable - situation privilégiée - garage

Localisation— Firmin Deprezlaan 28, 2650 edegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2650 EDEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 472 €/m² (P25)3 498 €/m² (Médiane)4 512 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 463 €/m²▼ 30% sous la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

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24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
17 août 2026
Première mise en ligne à395 000 €
399 000 €