Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|177 m²|1400 — Nivelles
300 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Heures Claires 15 NivellesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
177 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
212 m²
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL

BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL

Voir l'agence

Description

SOUS OPTION Maison 4 façades de 1969, à rénover, située dans un quartier calme à proximité de la gare et des accès autoroutiers, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 26m², une cuisine de 12m², une véranda, 4 chambres de 13m², 13m², 7,2m² et 20m², une salle de bains, une salle de douche, 2 caves, un garage 2 voitures + une annexe garage de 33m² et un jardin.

Localisation— Rue des Heures Claires 15, 1400 nivelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1400 NIVELLES · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

1 540 €/m² (P25)2 098 €/m² (Médiane)2 605 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 695 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à300 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
300 000 €