Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|427 m²|1400 — Nivelles
350 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Grand-Rue de Feluy 18-20 NivellesPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
427 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
512 m²
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL

BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL

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Description

SOUS OPTION FELUY (6km de Nivelles) Ensemble de 2 immeubles au centre de Feluy, se composant comme suit : La maison de droite comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 pièces de 19m², 8m² et 13m². Au 1er étage, un living de 24m², une cuisine de 12m², une salle de bains et une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres de 17m² et 24m² et un grenier de 7m². A l'extérieur, une cour de 28m² et une remise de 25m². La maison de gauche comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale louée, avec un magasin de 28m², un local de 20m², un atelier de 56m², une véranda de 22m² et un garage. Au 1er étage, un hall d'entrée, un living de 30m², une cuisine de 12m² et une salle de douche. Au 2ème étage, un hall de nuit et 3 chambres de 15m², 11m² et 20m². Au 3ème étage, 2 greniers de 24m² et 32m². A l'extérieur, une terrasse de 57m².

Localisation— Grand-Rue de Feluy 18-20, 1400 nivelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1400 NIVELLES · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

1 540 €/m² (P25)2 098 €/m² (Médiane)2 605 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien820 €/m²▼ 61% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à350 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
350 000 €