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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|186 m²|1400 — Nivelles
400 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue du Paradis 63 NivellesPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
186 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
223 m²
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL

BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL

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Description

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, des axes autoroutiers et à seulement 1,5 km de la gare, cette magnifique maison en excellent état offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 36m² avec insert bois, d'une cuisine équipée de 12m², d'une buanderie, d'un bureau de 12m², d'un hall de nuit, d'une toilette, de 4 chambres de 8m², 9m², 16m² et 28 m², d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc, d'un grenier, d'un garage aménagé en atelier et de caves. À l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking, à l'arrière d'un superbe jardin aménagé, fleuri et arboré avec pièce d'eau, véritable havre de paix. Faire offre à partir de 400.000 €.

Localisation— Rue du Paradis 63, 1400 nivelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1400 NIVELLES · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

1 540 €/m² (P25)2 098 €/m² (Médiane)2 605 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 151 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
400 000 €
INDISPONIBLE