Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|225 m²|1342 — Limelette
745 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Avenue Lambermont 49 LimelettePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
225 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
270 m²
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

Voir l'agence

Description

Vue imprenable et situation de 1er choix pour cette étonnante maison d’architecte sise au bout d’une allée privative tout en étant à deux pas des axes principaux et des transports en commun. Bénéficiant de 225m² habitables et permettant diverses possibilités d’exploitation, (famille nombreuse, espace profession libérale,…), elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner, séjour ouvert avec feu ouvert, salle à manger, bureau et espace piscine (intérieure/extérieure), ainsi que quatre chambres et deux salles d’eau. Au premier étage, une pièce polyvalente (chambre, bureau) et un grenier de rangement. Caves au sous-sol, garage deux voitures avec fosse et mezzanine de rangement. Vaste parking et allée privative avec portail motorisé. Confort technique : Châssis double vitrage en PVC + volets, adoucisseur, chaudière mazout à condensation, panneaux photovoltaïques, PEB C, deux tentes solaires, feu ouvert, toiture avec isolation, système d’alarme et vidéosurveillance. Idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité.

Localisation— Avenue Lambermont 49, 1342 limelette

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1342 LIMELETTE · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 338 €/m² (P25)2 750 €/m² (Médiane)3 162 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 311 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à745 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
745 000 €