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Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|265 m²|1120 — Neder Over Heembeek
770 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue du Bois Henri 17 Neder-Over-Heembeek
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
265 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
318 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

Voir l'agence

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Neder-Over-Heembeek, à proximité du Parc du Craetveld et des transports en commun, une magnifique maison neuve développant une surface de 265 m² sur un terrain de 405m2 . Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire - Une chambre avec salle de douche privative et accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un garage pour une voiture. La chambre du rez-de-chaussée dispose d’une entrée séparée, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage comprend une suite parentale de ± 16 m² avec salle de douche attenante, deux chambres de ± 10 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage, accessible par un escalier, offre un grand espace de ± 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique avec un PEB A. PRIX : 770.000€. Le terrain est vendu sous régime des droits d’enregistrement et la maison sous régime TVA (21 %). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Informations et visites : Expertissimmo Plasky Tel###. Visite virtuelle disponible :###

Localisation— Rue du Bois Henri 17, 1120 neder over heembeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 522 €/m² (P25)2 711 €/m² (Médiane)3 254 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 906 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
770 000 €
INDISPONIBLE