Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|145 m²|1120 — Neder Over Heembeek
545 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Petit Chemin Vert 147 Neder-Over-HeembeekPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
145 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
174 m²
CENTURY 21 BEST HOUSE

CENTURY 21 BEST HOUSE

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Description

🏡 À deux pas de la Ferme Nos Pilifs – Une maison de caractère dans un environnement exceptionnel ! 🌳✨ Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades, idéalement située Petit Chemin Vert 147, dans un cadre tout simplement unique. Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, à deux pas de la Ferme Nos Pilifs, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : vue dégagée sur les champs, absence totale de vis-à-vis, calme absolu, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. ✨ Elle se compose notamment de : 🍽️ Une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger de 32 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs 🧺 Une buanderie et une toilette séparée 🔥 Un chaleureux salon avec cassette à bois 👔 Un bureau idéal pour le télétravail 🛏️ 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à une profession libérale 🚿 Une salle de douche avec WC 🌿 Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur : ☀️ Terrasse avant de 50 m² orientée Ouest 🌅 Terrasse arrière de 43 m² orientée Est 🌳 Magnifique jardin d'environ 400 m², sans aucun vis-à-vis, avec cabanon de rangement 🚗 Côté stationnement, vous profiterez d'un carport, d'un espace de parking privatif ainsi que d'une longue allée permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Les principaux atouts : ✅ Situation exceptionnelle au cœur de la verdure ✅ Maison pleine de charme et de caractère ✅ Toiture rénovée et isolée (2010 – 15 cm d'isolation) ✅ Électricité conforme ✅ 13 panneaux photovoltaïques ✅ Châssis PVC double vitrage (2020) en façade avant et châssis aluminium double vitrage à l'arrière ✅ Chaudière au mazout en excellent état ✅ Maison globalement très bien entretenue Une propriété rare qui offre le charme de la campagne aux portes de Bruxelles, idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. 📞 Une opportunité unique qui mérite assurément votre visite ! Century 21 Best House – Tel###Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous sans tarder !

Localisation— Petit Chemin Vert 147, 1120 neder over heembeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1120 NEDER OVER HEEMBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 522 €/m² (P25)2 711 €/m² (Médiane)3 254 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 759 €/m²▲ 39% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à545 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
545 000 €