Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|171 m²|1070 — Anderlecht
369 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Jakob Smits 36 AnderlechtPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
171 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
205 m²

Description

Dans quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités (Colruyt à 300m, Carrefour à 500m, bus à 300m, Métro à 500m, plusieurs crèches et écoles à 300m...) et à deux pas du Parc Forestier, belle maison d'une superficie totale brute d'environ 200m². Elle a été agrandie en 1951 (toiture surélevée de manière à offrir un véritable 2ème étage non mansardé + augmentation du volume en façade arrière). Malgré qu'elle soit à remettre au goût du jour, elle est en bon état, offre de beaux volumes et bénéficie d'un jardin plein Sud ! Elle comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin à manger et poêle à bois, salle de douches avec WC, pergola, jardin avec abri - A l'entresol : un débarras qui ferait un très beau dressing et une salle de bains avec WC - Au 1er étage : hall de nuit, chambre 1 très spacieuse avec balcon, chambre 2 - Au 2ème étage : hall de nuit, chambre 3 à rénover et chambre 4 - Au sous-sol : 2 caves viennent compléter l'ensemble. Les + : chaudière condensation gaz de 2018, châssis en Merbau double vitrage, volets, toitures plates refaites et isolées en 2012. A visiter !

Localisation— Rue Jakob Smits 36, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · MAISONS

Analyse basée sur 45 annonces actives dans la zone

2 086 €/m² (P25)2 233 €/m² (Médiane)2 727 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 158 €/m²▼ 3% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à369 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
369 000 €