BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|95 m²|1070 — Anderlecht
335 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Penthouse à vendre  à AnderlechtPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
95 m²
Classe EPC/PEB
We Invest Bruxelles - Europe

We Invest Bruxelles - Europe

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Description

We Invest Bruxelles-Europe vous présente ce magnifique penthouse rénové de 95 m² avec 2 grandes terrasses plein sud, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité du quartier Prince de Liège. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², d’une cuisine hyper équipée moderne, de 2 chambres donnant sur la terrasse arrière (9 m²), d’une salle de douche contemporaine, d’un WC séparé, d’une buanderie/local technique et d’une cave privative. Ses atouts : quartier calme et verdoyant, transports et commerces à proximité, faibles charges (±100 €/mois), PEB C- , chauffage individuel au gaz, double vitrage, ascenseur. Un penthouse d’exception, prêt à emménager, alliant espace, lumière et confort moderne. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. 📍 Rue Jakob Smits 41, boîte 7 – 1070 Anderlecht 💰 Faire offre à partir de 335.000 € 📞 Tel – Contact Contactez Frédéric Top Tel afin de visiter

Localisation— Rue Jakob Smits 41, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 526 €/m²▲ 27% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 3 fois

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
7 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
335 000 €Baisse de prix