Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|175 m²|1070 — Anderlecht
419 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à AnderlechtPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
210 m²
P

Vendeur particulier

Description

Maison rénovée entre 2018 et 2022 d’une superficie de 175 m² environ (PEB C- ) : rez-de-chaussée de +-45 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un accès direct sur une terrasse couverte et un jardin de 35 m² environ, 1 WC à chaque étage (2 WC), 3 chambres de +-12 m² environ et une chambre parentale de +- 19 m² avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire. Une cave/buanderie de 19 m² et un grenier aménageable de 22 m². Le quartier est résidentiel et comporte de nombreux avantages : - proche des transports : 8 à 10 min des stations de métro Aumale et Jacques-Brel (ligne 5); Delacroix à 15 min (ligne 2 et 6); ainsi que plusieurs bus et trams; centre ville à 15 min en vélo - proximité d'une école primaire et maternelle (5 min à pied), - commerces accessibles : Colruyt et commerces de proximité (5 min), - plusieurs parcs accessibles à pieds et le neerpede accessible en vélo. PEB C - panneau solaire sous contrat Brusol.

Localisation— Rue de l'orphelinat 97, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · MAISONS

Analyse basée sur 45 annonces actives dans la zone

2 086 €/m² (P25)2 233 €/m² (Médiane)2 727 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 394 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à419 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
419 000 €