BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|214 m²|1070 — Anderlecht
449 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Boulevard de la Grande Ceinture 21 AnderlechtPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
214 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
257 m²

Description

Bienvenue dans cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager, idéalement située dans un emplacement central, La maison convient parfaitement aux familles, aux indépendants ou à toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Grâce à son agencement pratique sur plusieurs niveaux, vous profitez de pièces de vie agréables et de nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée soigné, un spacieux garage d’environ 20 m² avec porte automatique, une remise, une chaufferie, une réserve ainsi qu’un WC. Ce niveau donne également accès à une agréable cour/espace extérieur, idéal pour profiter en toute tranquillité d’un coin extérieur convivial. Le premier étage constitue le cœur de la maison et offre un séjour lumineux de pas moins de 39 m². Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet chaleureux et les finitions soignées contribuent à une atmosphère agréable et accueillante. Attenante au séjour se trouve la cuisine fonctionnelle de 7 m², équipée d’armoires blanches modernes et d’un élégant plan de travail noir. À cet étage se trouvent également un bureau de 8 m² et une remise pratique. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 17 m² et 13 m², chacune offrant de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. Un bureau supplémentaire de 8 m² est également présent, idéal comme espace de télétravail, dressing ou rangement complémentaire. La salle de bains moderne est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche, un lavabo avec miroir et les équipements sanitaires nécessaires. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et peut parfaitement être aménagé en salle de loisirs, salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de stockage complémentaire. Grâce aux fenêtres de toit et à la ventilation naturelle, ce grenier bénéficie d’une agréable luminosité. La maison dispose d’une installation de chauffage au gaz, de double vitrage et d’une structure solide avec façade en briques. La façade sobre et élégante confère à l’ensemble un aspect soigné et contemporain. La situation constitue un atout supplémentaire : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et espaces verts. Une maison spacieuse, polyvalente et prête à emménager, avec garage, espace extérieur et nombreuses possibilités. À visiter absolument !

Localisation— Boulevard de la Grande Ceinture 21, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · MAISONS

Analyse basée sur 45 annonces actives dans la zone

2 086 €/m² (P25)2 233 €/m² (Médiane)2 727 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 098 €/m²▼ 6% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
449 000 €