Maison à vendre

0 chambres|483 m²|1050 — Ixelles
2 690 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à RUE JEAN-BAPTISTE MEUNIER 21 IxellesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
483 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
580 m²
BARNES BRUXELLES

BARNES BRUXELLES

Voir l'agence

Description

Barnes a le privilège de vous présenter une demeure d'exception. Nichée à quelques pas de la prestigieuse place Brugmann, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, cette propriété rare d'une superficie brut habitable de 483m2 (source PEB) a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, menée avec une rare exigence. Matériaux nobles, finitions haut de gamme et volumes baignés de lumière confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, une double réception aux proportions remarquables se déploie avec raffinement, prolongée par une cuisine sur mesure d'une grande beauté. L'espace s'ouvre sur une première terrasse aménagée en salon extérieur, donnant accès à un jardin idéalement orienté — un écrin de verdure et d'intimité au cœur de la ville. L'étage nuit se compose d'une somptueuse suite parentale et de quatre autres chambres de bel agrément, desservies par cinq salles de bains récentes aux prestations soignées. De nombreux rangements sur mesure habillent chaque niveau avec discrétion et élégance. La demeure bénéficie par ailleurs d'un salon TV, d'une salle de sport privative, d'un sauna, de vastes caves, d'une buanderie et d'un garage spacieux pouvant accueillir une berline. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, garantissant confort et fluidité au quotidien. Aspects techniques: chaudière récente au gaz, électricité conforme, double vitrage, PEB E. Une adresse confidentielle, une rénovation irréprochable, un art de vivre rare. À découvrir sur rendez-vous en contactant l'agence Barnes au Tel###.

Localisation— RUE JEAN-BAPTISTE MEUNIER 21, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1050 IXELLES · MAISONS

Analyse basée sur 37 annonces actives dans la zone

3 169 €/m² (P25)4 068 €/m² (Médiane)4 976 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 569 €/m²▲ 37% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à2 690 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
2 690 000 €