Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|235 m²|1050 — Ixelles
1 250 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Rue de la Réforme 27 IxellesPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
235 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
282 m²
Immobilière Le Lion

Immobilière Le Lion

Voir l'agence

Description

Superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située dans le très recherché quartier Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann. Développant une surface habitable d'environ 235 m², elle se compose de belles pièces de réception lumineuses avec un élégant salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing/bureau et accès à une terrasse privative, ainsi que 2 salles de bains complètes. Un garage, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau complètent les prestations de cette maison alliant charme, confort et performance énergétique. PEB : C-.

Localisation— Rue de la Réforme 27, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1050 IXELLES · MAISONS

Analyse basée sur 37 annonces actives dans la zone

3 169 €/m² (P25)4 068 €/m² (Médiane)4 976 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 319 €/m²▲ 31% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à1 250 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
1 250 000 €