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Maison à vendre

5 chambres|3 salles de bains|343 m²|1050 — Ixelles
675 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Rue Augustin Delporte 14 IxellesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
343 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
412 m²
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

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Description

Ixelles – Maison unifamiliale avec jardin de ville à vendre, idéalement située au cœur de la commune d'Ixelles. À proximité immédiate de la gare d'Etterbeek, cette maison unifamiliale de 343 m² (surface brute PEB), à rénover, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et sa localisation particulièrement recherchée. Répartie sur cinq niveaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, de la gare d'Etterbeek, du Bois de la Cambre ainsi que de l'hôpital d'Ixelles. Agencement du bien Au sous-sol : trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant accès au jardin de ville. Au premier étage : une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une terrasse ainsi qu'une salle de bains située sur le palier. Au deuxième étage : une cuisine, un séjour et une chambre. Au troisième étage : une chambre, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Atouts : Localisation recherchée au cœur d'Ixelles. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Jardin de ville et terrasse. Maison en bon état de présentation. Offerte avec 1 an de Garantie Confort ERA. Infos et visites ? Contactez Laura au Tel###. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain.

Localisation— Rue Augustin Delporte 14, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · MAISONS

Analyse basée sur 37 annonces actives dans la zone

3 169 €/m² (P25)4 068 €/m² (Médiane)4 976 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 968 €/m²▼ 52% sous la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
675 000 €
INDISPONIBLE