Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|130 m²|1050 — Ixelles
670 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Wayenberg 20 Ixelles
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
130 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
156 m²
P

Vendeur particulier

Description

Située dans une paisible et charmante cour privée, à quelques pas de la place Jourdan et de la place Flagey, cette belle maison unifamiliale entièrement rénovée offre environ 130 m² de surface habitable en excellent état – une opportunité rare dans ce quartier très recherché, entouré de parcs et à proximité des institutions européennes. Espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée. 3 chambres (18 m², 17 m² et 11 m²) et 2 salles de bains. Cour intérieure et terrasse. Caves sèches. Installation électrique conforme. PEB F. Nouvelle chaudière au gaz Vaillant Ecotec installée en 2026. Alarme. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.

Localisation— Wayenberg 20, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · MAISONS

Analyse basée sur 37 annonces actives dans la zone

3 169 €/m² (P25)4 068 €/m² (Médiane)4 976 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 154 €/m²▲ 27% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à670 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
670 000 €