Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|254 m²|1050 — Ixelles
950 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à CLOS DES MOUSSERONS 11 IxellesPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
254 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
305 m²
Victoire Junot - Uccle Vente

Victoire Junot - Uccle Vente

Voir l'agence

Description

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison 3 façades de 254m² brut, idéalement située au calme, dans un clos prisé à proximité de la place de Boendael. Érigée sur un terrain de 4,20 ares, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin joliment arboré, véritable havre de paix. Elle offre d'agréables réceptions avec mezzanine baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi que 5 chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse de 20m². Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une buanderie, des caves et un garage. Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé, sublimé par son agréable jardin arboré, tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles. Une opportunité rare dans un quartier particulièrement recherché.

Localisation— CLOS DES MOUSSERONS 11, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1050 IXELLES · MAISONS

Analyse basée sur 37 annonces actives dans la zone

3 169 €/m² (P25)4 068 €/m² (Médiane)4 976 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 740 €/m²▼ 8% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à950 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
950 000 €