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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|200 m²|1020 — Laeken
458 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Léopold 1er 98 LaekenPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
240 m²
P

Vendeur particulier

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 98 de la rue Léopold 1er, dans la commune de Laken (1020), offre une opportunité rare sur le marché immobilier bruxellois. Proposée au prix de 458 000 €, cette maison présente une surface habitable généreuse de 200 m², idéale pour une famille cherchant un espace confortable et fonctionnel. Avec quatre chambres et deux salles de bains, ce bien immobilier permet d’aménager des espaces privés et communs adaptés aux besoins contemporains. Le logement est équipé d’un système de chauffage au gaz et dispose d’un double vitrage qui contribue à une bonne isolation thermique, bien que la maison ne soit pas classée comme basse énergie. L’absence de climatisation et d’installation pour véhicule électrique est à noter. Cette maison s’ouvre sur deux façades, ce qui lui confère une certaine luminosité et une configuration architecturale intéressante. L’état général est qualifié de « normal », offrant ainsi une base solide à personnaliser selon vos goûts. Laken est une commune dynamique de Bruxelles, où se mêlent tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Cette demeure, avec un revenu cadastral de 1 430 €, représente un investissement sérieux dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien est référencé sous Immoweb avec la référence VWD18361 et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un espace spacieux à Bruxelles.

Localisation— Léopold 1er 98, 1020 laeken

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1020 LAEKEN · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

2 027 €/m² (P25)2 606 €/m² (Médiane)2 965 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 290 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
458 000 €
INDISPONIBLE