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Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|270|1020laeken
775 000 €

En ligne depuis 50 jours

Maison à vendre à Rue du Bois Henri 13-17 Laeken
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
270
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
Non disponible
Superficie terrain
324 m²
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf

TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf

Voir l'agence

Description

Cette maison neuve de 270 m², parfaitement agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle combine modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC invité, d’un accès direct au garage ainsi que d’un hall de nuit indépendant menant à une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, un spacieux séjour de 58 m² baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse, elle-même reliée au jardin, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, pensée pour allier design et praticité, complète harmonieusement cet espace. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante et accès à un agréable espace extérieur. Une salle de bains contemporaine avec baignoire vient répondre aux besoins du quotidien familial. Enfin, au dernier niveau, les combles aménageables de 30 m² offrent un potentiel d’aménagement remarquable : salle polyvalente, bureau, espace détente ou même une 5e chambre avec salle de bains, sous réserve d’accord sur les éventuelles modifications et ajustement du prix. Des matériaux de qualité et des finitions soignées viennent parfaire ce bien. Pensée pour la durabilité, la maison bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.

LocalisationRue du Bois Henri 13-17, 1020 laeken

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1020 LAEKEN · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 737 €/m² (P25)2 189 €/m² (Médiane)2 969 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 870 €/m²▲ 31% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à775 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
775 000 €
INDISPONIBLE