Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|209 m²|1000 — Bruxelles
950 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Minimes 24 BruxellesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
209 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
251 m²
J&J Properties

J&J Properties

Voir l'agence

Description

SABLON - idéalement située dans le quartier animé du Sablon, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports, J&J Properties vous propose cette maison de rapport d’une superficie totale de +/- 209m². Le logement est actuellement divisé en 3 appartements (régularisable sous certaines conditions) et est réparti comme suit : 1er étage : 1 appartement 1 chambre de +/- 72m² + terrasse. VV :### 2e étage : 1 appartement 1 chambre de +/- 51m². VV :### 3e et 4e étage : 1 duplex 1 chambre de +/- 86m². VV :### Les appartements sont actuellement loués et représente un loyer mensuel de 3400€/mois. Du côté technique : PEB D et E, électricité conforme pour tous les appartements, compteurs individuels pour eau, gaz et électricité. Le bien est en copropriété avec le commerce du RDC. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 950.000€ À visiter sans tarder !

Localisation— Rue des Minimes 24, 1000 bruxelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1000 BRUXELLES · MAISONS

Analyse basée sur 35 annonces actives dans la zone

2 626 €/m² (P25)3 267 €/m² (Médiane)4 409 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 545 €/m²▲ 39% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à950 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
950 000 €