BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|161 m²|1000 — Bruxelles
650 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue Pletinckx 48 BruxellesPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
161 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
193 m²
We Invest Bruxelles - Europe

We Invest Bruxelles - Europe

Voir l'agence

Description

BRUXELLES CENTRE – Maison unifamiliale à fort potentiel – Rue Pletinckx 48 Idéalement située en plein centre-ville de Bruxelles, Rue Pletinckx 48, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale de ± 161 m² représente une opportunité rare dans un quartier central très recherché. Le bien se distingue par la présence de 3 compteurs (gaz et électricité), offrant un fort potentiel de division ou de réaménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques). La configuration actuelle permet différents usages : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte à valoriser. Les atouts : ✔ Surface de ± 161 m² ✔ Rue Pletinckx 48 – centre de Bruxelles ✔ Maison unifamiliale ✔ 3 compteurs gaz et électricité ✔ Fort potentiel de valorisation ✔ Quartier central et dynamique ✔ PEB : G ✔ Installation électrique non conforme Un bien rare au cœur de Bruxelles, idéal pour un investisseur ou un projet de transformation ambitieux. Informations et visites Rebecca Hallal – Agent immobilier 📞 Tel###✉️ Contact We Invest Bruxelles-Europe 👉 Découvrez également nos autres biens à vendre à Bruxelles sur weinvest.be

Localisation— Rue Pletinckx 48, 1000 bruxelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1000 BRUXELLES · MAISONS

Analyse basée sur 35 annonces actives dans la zone

2 626 €/m² (P25)3 267 €/m² (Médiane)4 409 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 037 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
650 000 €