Maison à vendre

0 chambres|500 m²|6220 — Fleurus
250 000 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue Poête Folie Fleurus
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
500 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
600 m²
IMMO TREBEL

IMMO TREBEL

Voir l'agence

Description

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- )

Localisation— Rue Poête Folie, 6220 fleurus

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6220 FLEURUS · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 046 €/m² (P25)1 429 €/m² (Médiane)2 247 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien500 €/m²▼ 65% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

Notre algorithme a détecté des mouvements de prix sur cette annonce. Débloquez l'historique du bien pour négocier au meilleur prix.

18 juin 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
250 000 €