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Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|219 m²|1020 — Laeken
560 000 €

En ligne depuis 103 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue Alfred Stevens 37 LaekenPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
219 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
263 m²
Immo Balcaen

Immo Balcaen

Voir l'agence

Description

LAEKEN : Maison de commerce située dans le quartier du square Léopold, entre Bockstael et Stuyvenbergh. A proximité de commerces (Carrefour Express à 2min à pied, Aldi à 6min à pied), écoles (école du Sacré Coeur à 12min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus 88 et le métro 6. Situation de droit: Maison de commerce avec duplex et grenier. Situation de fait: Maison de commerce avec deux appartements + mansardes. Le revenu locatif ACTUEL est de 3000€/mois. La maison se compose ACTUELLEMENT comme suit : Sous-sol : Trois caves Rez-de-chaussée : Commerce de 22m² espace de stockage de 11m², arrière boutique de 15m² + wc 1er étage : Séjour, cuisine, salle de douche, chambre 2ème étage : Séjour, cuisine, salle de douche, chambre 3ème étage: couloir, deux mansardes + salle de douche Le bien est occupé. Le bien est urbanistiquement reconnu comme maison mixte avec commerce et appartement en duplex + grenier et caves N'hésitez pas à consulter notre site (### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel###. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Localisation— Rue Alfred Stevens 37, 1020 laeken

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1020 LAEKEN · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

2 027 €/m² (P25)2 606 €/m² (Médiane)2 965 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 557 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
560 000 €
INDISPONIBLE