Maison à vendre

7 chambres|7 salles de bains|785 m²|1000 — Bruxelles
2 785 000 €

En ligne depuis 104 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue Saint-Quentin 36-38 BruxellesPEB C
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
7
Salles de bains
7
Superficie habitable
785 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
942 m²

Description

Schuman / Berlaymont - Magnifique bloc de 2 immeubles de rapport de haut standing meublé et entièrement rénové offrant une superficie de ± 785 m² bruts. Il se compose de 4 unités résidentielles, un commerce et 6 emplacements de parking en ordre d'urbanisme. Un appartement 1 CH de 57 m², un appartement 1 ch de 68 m² + terrasse 84 m², un appartement 2 ch de 79 m² + 15 m² de terrasse et un triplex penthouse 3 chambres de 146 m² + terrasses 45 m², un commerce de 117 m² et 6 emplacements de parkings. L'ensemble est loué pour un montant annuel de 132 000 € hors charges. Pas de travaux à prévoir ! Avis aux investisseurs. Excellents PEB : C-; C-;C-; E+. INFO/VISITES au Tel###ou Tel###ou sur www.Oralis.be

Localisation— Rue Saint-Quentin 36-38, 1000 bruxelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1000 BRUXELLES · MAISONS

Analyse basée sur 35 annonces actives dans la zone

2 626 €/m² (P25)3 267 €/m² (Médiane)4 409 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 548 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à2 785 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
2 785 000 €