CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|122 m²|2845 — Niel
324 000 €

En ligne depuis 104 jours

Duplex à vendre à Landbouwstraat 44 NielPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
122 m²
Classe EPC/PEB
Altro Vastgoed Hemiksem

Altro Vastgoed Hemiksem

Voir l'agence

Description

Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Dit instapklare duplexappartement op een toplocatie in Niel biedt het allemaal! Gelegen in een rustige, doodlopende wijk vlak bij het centrum, geniet u hier van een veilige woonomgeving met een prachtig aangelegde binnentuin. Binnenkomend in de royale, lichtrijke leefruimte valt meteen de open sfeer op. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetkamer, met een houten trap als blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi, groen uitzicht. De absolute troef bevindt zich op de verdieping: maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, stijlvol afgewerkt met een warme accentmuur en een kwalitatieve, donkere vloer. Dankzij de ruime afmetingen van alle kamers is dit de perfecte match voor gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte tekort? Zeker niet! Het riante, zonovergoten terras is de ideale plek om te ontspannen, te aperitieven of te genieten van een barbecue. Hier geniet u in alle privacy van de buitenlucht. Als kers op de taart is er de mogelijkheid om optioneel een handige garagebox mee aan te kopen voor € 30.000,00. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 115,00. Kortom: een unieke kans op een toplocatie. Ruim wonen in een rustige opzet, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Maak snel uw afspraak en laat u verrassen door de ruimte! * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Localisation— Landbouwstraat 44 17, 2845 niel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2845 NIEL · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 631 €/m² (P25)3 095 €/m² (Médiane)3 560 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 656 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
324 000 €
INDISPONIBLE